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陳勁松 | 反轉(zhuǎn)系列之五：“錢”便宜了還是貴了？——為什么還不到市場拐點(diǎn)？ 2024-12-26
一、矛盾的背離為了“穩(wěn)住房價”，大家都知道央媽一直都在發(fā)力降準(zhǔn)、降息。當(dāng)一年期國債收益率在12月20日盤中一度跌破“1”，所有人都知道，2025年幾件關(guān)于“錢”的...
陳勁松 | 反轉(zhuǎn)系列之四：轉(zhuǎn)折是一系列的觀念事件 2024-11-14
一、市場需要觀念我們都知道中國改革開放源自一篇文章，即“實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)”，這篇掀起全黨大討論的“觀念”之后，是不是社會就順利轉(zhuǎn)型了呢？其實(shí)十屆三中全會...
陳勁松 | 反轉(zhuǎn)系列之三：看量不看價 2024-10-18
筑底看量，量在價先政策底牌亮出以后，主要城市的幾個重要的“量”的指標(biāo)有了明顯的改善： ■ “上門量”和“看房量”，這是成交量的先行指標(biāo)； ■&...

2024-1015
陳勁松 | 反轉(zhuǎn)系列之二：“化債”就是真問題
一、能否用“加杠桿”解決債務(wù)問題？本輪“新政”有一個特別值得關(guān)注的要點(diǎn)，就是鼓勵“加杠桿”： ■ 降準(zhǔn)：給銀行“加杠桿”；■ 互換便利：給基金“加杠桿”■ 鼓勵“回購”：給股東“加杠桿”■ 降低首付：給房地...
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2024-1003
陳勁松｜反轉(zhuǎn)系列之一：房地產(chǎn)市場能否從ICU到KTV
01 股市和房地產(chǎn)不同從2600點(diǎn)到3300點(diǎn)，股市只用了幾天時間，情緒從絕望到狂歡的轉(zhuǎn)換，令人措手不及、瞠日結(jié)舌。于是，人們開始暢想房地產(chǎn)市場了：是不是也能從ICU直接到KTV? 當(dāng)然不...
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2024-0924
陳勁松：底部系列之六 “資抵債”就是救實(shí)體經(jīng)濟(jì)
01 游戲怎么才能玩下去？游戲是簡單的，只要先說好游戲規(guī)則，有人愿意參加就行。當(dāng)游戲組織者要更多的人參加，就要制定更加清晰的游戲規(guī)則：門檻和權(quán)益記分和信用 ...
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